朝霧パーク・ホームズ

  • 兵庫県明石市東野町

  • / 大蔵谷駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 13階建 / 254戸 / SRC造

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価格偏差値

72.1
非常に割安

推定相場価格より24.3%割安

販価
1,880万円
22.9万円/㎡
相場
2,483万円
30.2万円/㎡
1,666
2,211
2,756
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,483万円
30.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,211万円〜2,756万円
26.9万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
朝霧パーク・ホームズ
1,880万円（22.9万円/㎡）/ 5階 / 82.22㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は27.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/271,880万円22.9万円5階 82.22㎡ 3LDK南西
2025/07/272,050万円24.5万円4階 83.58㎡ 3LDK南東
2025/07/272,790万円35.0万円3階 79.62㎡ 4LDK南東
2025/07/213,150万円32.8万円7階 95.92㎡ 4LDK南東
2025/04/162,070万円24.8万円4階 83.58㎡ 3LDK南東
2025/03/111,880万円22.9万円2階 82.22㎡ 3LDK南東
2025/01/081,980万円24.1万円5階 82.22㎡ 3LDK南東
2024/12/031,980万円24.5万円11階 80.84㎡ 3LDK南東
2024/11/202,190万円27.5万円2階 79.62㎡ 3LDK+S南東
2024/10/272,080万円25.7万円11階 80.84㎡ 3LDK南東
2024/10/162,190万円22.8万円2階 95.92㎡ 4LDK南東
2024/10/142,190万円22.8万円7階 95.92㎡ 4LDK南東
2024/09/032,170万円28.5万円9階 76.27㎡ 3LDK南
2024/08/292,290万円23.9万円7階 95.92㎡ 4LDK南東
2024/07/312,270万円29.8万円9階 76.27㎡ 3LDK南
2024/06/162,390万円24.9万円7階 95.92㎡ 4LDK南東
2024/06/022,180万円27.4万円3階 79.62㎡ 4LDK南東
2024/05/312,180万円27.4万円3階 79.62㎡ 3LDK+S南東
2024/05/232,450万円25.5万円7階 95.92㎡ 4LDK南東
2024/05/232,290万円30.0万円9階 76.27㎡ 3LDK南
2024/05/182,390万円28.6万円5階 83.58㎡ 3LDK南東
2024/05/062,580万円30.9万円5階 83.58㎡ 3LDK南東
2024/05/022,490万円26.0万円7階 95.92㎡ 4LDK南東
2024/04/162,700万円28.1万円7階 95.92㎡ 4LDK南東
2024/03/262,390万円31.3万円9階 76.27㎡ 3LDK-
2024/03/132,280万円28.6万円3階 79.62㎡ 4LDK南東
2023/12/262,470万円32.4万円9階 76.27㎡ 3LDK南
2023/12/262,580万円30.9万円4階 83.58㎡ 3LDK南東
2023/10/212,490万円32.6万円9階 76.27㎡ 3LDK南
2023/09/102,580万円33.8万円9階 76.27㎡ 3LDK南
2023/08/242,280万円28.2万円13階 80.84㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
朝霧パーク・ホームズ
明石市東野町
大蔵谷駅10分 1,880万円22.9万円82.22㎡3LDK5階 / 13階建 南西1990年254戸SRC
2024/09/03グラン・プレステージ明石西
明石市魚住町清水
土山駅14分 1,390万円19.5万円71.15㎡3LDK7階 / 11階建 南東1994年204戸SRC
2025/01/21ペルル明石・東二見
明石市二見町東二見
東二見駅10分 1,180万円17.3万円68.24㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年264戸RC
2024/11/27サバービアシティ21C棟
明石市小久保
西明石駅3分 1,780万円25.7万円69.27㎡3LDK10階 / 15階建 南1991年304戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.2%下落、明石市では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.9万円）は明石市の平均と比較して16.4%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.9万円/㎡
前年比-3.2%
明石市
27.4万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名朝霧パーク・ホームズ
所在地兵庫県明石市東野町
交通大蔵谷駅徒歩10分
築年月1990年
階数13階建
総戸数254戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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